Conseil en investissement

Le conseil en investissement consiste à vous accompagner dans vos choix de placements.

 

LAMAZERE GESTION PRIVÉE dispose d’une expertise variée et d’un large réseau permettant de conseiller des placements adaptés à vos objectifs et à votre situation patrimoniale.

LAMAZERE GESTION PRIVÉE prend soin de sélectionner ses partenaires et de rester à l’écoute afin de faire évoluer ses conseils dans l’intérêt de ses clients.

Le conseil en investissement touche un large choix d’actifs financiers.

L’IMMOBILIER

Investir dans l’immobilier peut répondre à plusieurs objectifs. Ils convient de bien mesurer les conséquences directes/indirectes.

Il existe plusieurs modes de détention de l’immobilier :

En direct

  • Risque locatif direct
  • Investissement élevé Immobilier d’habitation
  • Diversification complexe
  • Frais indirectes de gestion
  • Liquidité variable

SCPI

  • Risque locatif mutualisé
  • Investissement faible
  • Diversification importante
  • Liquidité selon le statut juridique

OPCI

  • Risque locatif mutualisé
  • Investissement faible
  • Diversification d’actifs
  • Liquidité importante
  • Risque de marché

Foncières cotées

  • Risque locatif mutualisé
  • Investissement faible
  • Diversification
  • Liquidité très importante
  • Risque de marché

Immobilier d’investissement

Avantages :

  • Régularité des loyers
  • Revalorisation du capital investi
  • Rendement brut élevé
  • Diversification d’un patrimoine tangible

Inconvénients :

  • Valorisation non régulière

  • Liquidité variable

Immobilier en direct

Avantages :

  • Régularité des loyers
  • Revalorisation du capital investi
  • Rendement brut élevé
  • Diversification d’un patrimoine tangible

Inconvénients :

  • Valorisation non régulière

  • Liquidité variable

  • Travaux de rénovation

  • Gestion locative chargée

  • Réglementation mouvante

LES PRODUITS STRUCTURÉS :

Un produit structuré est un titre de créance indexé sur l’évolution d’un sous-jacent.

L’émetteur (le plus souvent une banque) garanti le capital en fonction des niveaux d’un sous-jacent déterminé lors de la souscription.

La performance de ces produits est calculée selon une formule connue et personnalisable lors de la souscription.

La performance de l’actif sous jacent déterminera le rendement final.

Ce type de produit répond à des stratégies de placement quelles que soient les configurations de marchés, ce qui permet une  grande diversité.

LAMAZERE GESTION PRIVEE vous accompagne dans la structuration de produits sur mesure puis fait un appel d’offre afin de trouver la meilleure tarification.

LE CAPITAL INVESTISSEMENT :

Le capital investissement (ou private equity) représente la deuxième source de financement des entreprises non cotées, notamment par l’intermédiaire des fonds de capital investissement.

Ces entreprises non cotées peuvent avoir besoin de financement à plusieurs moments de leur vie, de leur création à la fin de vie.

Le financement de ces entreprises non cotées se fait par le biais de prises de participation dans le capital de PME (majoritaire ou minoritaire) ou par obligations convertibles.

Les fonds de capital investissement doivent être agréés et gérés par des sociétés de gestion elles aussi titulaires d’un agrément de l’AMF.

Il existe 3 types de fonds de capital d’investissement, accessibles à tous:

  • Les Fonds Communs de Placements à Risque – ou Fonds de Capital Risque – (FCPR),

  • Les Fonds Communs de placements en Innovation (FCPI),

  • Les Fonds d’Investissements de Proximité (FIP).

LES OPCVM :

 

Un OPCVM est un placement financier fondé sur la gestion collective, dont l’objectif est, dans le cadre d’une stratégie définie, de dégager une certaine performance en contrepartie de risques identifiés.

LAMAZERE GESTION PRIVÉE est le gérant de deux OPC de stratégies et risques différents.

LAMAZERE GESTION PRIVÉE sélectionne des partenaires sociétés de gestion ayant des expertises différentes et complémentaires.